IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet gut nutzbare Wohnfläche mit klassischem Altbaucharakter und einer attraktiven zukünftigen Freifläche.
Auf ca. 83,61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut dimensionierte Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Nebenräume. Die Einheit wird leer und teilsaniert angeboten und bietet damit eine solide Ausgangsbasis für Käufer, die ihre zukünftige Wohnung nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Ein wesentlicher Mehrwert ist der der Wohnung zugeordnete Balkon mit ca. 13,97 m². Die Kosten für die vorgesehene Herstellung dieser Freifläche sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Mit drei Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein separates Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.
Ein Personenaufzug im Haus sowie die sehr gute Anbindung an die U6 und die Nähe zum Donaukanal ergänzen das Angebot.
